桃園十年多了16萬戶 
「這二樣優點冠六都」
出處 | 蘋果新聞網 
台灣邁入少子化社會，人口消長情勢令人好奇，根據內政部最新統計全國和六都近十年戶數變化，全國十年成長將近一成，六都以桃園市增幅最多，累計增加大約16萬戶幾乎等同中壢區的戶數量，反觀台北的漲幅最少；專家指出，桃園戶數成長最快主要來自產業蓬勃發展，就業機會充沛加上重大建設陸續進駐，還規劃新興重劃區環境宜人，這些因素吸引脫北客、北漂族，連帶促使人口大量移入，至於台北仍是全台首善之都、社會資源最雄厚，即便增幅相對和緩，預期房價下修的機會依舊不大。
內政部統計全國和六都近十年戶數變化，全國年漲幅大約9.9%，六都則是全面攀升，其中以桃園市年增22.7%最多，平均每年增加1.6萬戶，十年累計增加近16萬戶等同一個中壢區的戶數，其次依序為台中年增15.1%、新北11.1%、台南8.1%、高雄7.8%、台北3%。若以桃園行政區劃分，戶數成長幅度最多的前三名是龜山區、觀音區以及八德區。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園人口戶數大量增加，主要受惠產業利多和重大建設進駐，近年還規劃不少新興重劃區，環境宜人加上工作機會充沛，帶動人口大量移入，針具脫北客、北漂族具有強大誘因，因此深受購屋族歡迎，若從括龜山、觀音區等增幅較大的行政區來看，共通點都是具有重劃條件、交通良好以及挾帶產業利多。不過她提醒，台灣的商業重心仍以北部為重，建設快而且工作機會多，近年出現不少北漂族，造成高雄、台南人口嚴重流失，儘管台北人口漲勢相對和緩，依舊是全台產經、政治重心，社會資源最雄厚，從房市角度來看不至於造成嚴重衝擊，預期房價下修機會不高。
台灣房屋長庚直營店店長林士涵分析，龜山成為桃園戶數成長最多的行政區，主要受到交通便利、A7重劃區開發以及長庚醫院商圈、華亞園區等產業群聚等優勢，例如捷運A8站靠近雙北，還有國道一號林口交流道能迅速往返機場，吸引不少台北客進駐，許多經常往返國外的商務客也落腳在長庚生活圈，加上還有捷運棕線的建設，預期完工後可分流大量通勤人口至捷運新莊線，更是促成台北客跨區置產。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，桃園近年企業投資旺盛，房價又是北三都相對親民，吸引企業相繼設廠，熱錢湧入創造就業機會，加上升格直轄市後政府釋出社會福利，出生率高居六都第一，這些因素都對脫北客、北漂族更具吸引力，剛需旺盛帶動房市發展，例如青埔地區房價已見4字頭，反觀台北雖然工作機會較多，地狹人稠卻讓房價長期偏高，促使民眾轉往新北、桃園等衛星城鎮購屋，常見定居外縣市但人在台北工作的現象。
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